Земельный участок площадью 24.4 га, принадлежащий Елене Батуриной через ЗАО "Территориальная дирекция "Сетуньская", арестован Арбитражным судом Москвы по иску Росимущества. Чиновники опасаются, что его владелица Елена Батурина продаст участок третьим лицам.
Арбитражный суд Москвы опубликовал информацию, что на земельный участок, принадлежащий ЗАО "Территориальная дирекция "Сетуньская", наложены обеспечительные меры по требованию Росимущества.
Речь идет о земельном участке общей площадью 24,4 гектара и расположенном в Москве по адресу: Западный административный орган, пересечение Староволынской и Минской улиц.
По сути, суд запретил компании, в которой Елена Батурина является основным акционером, продавать земельный участок.
Одновременно суд запретил Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве совершать регистрацию сделок в отношении данного участка.
В конце июня, после длительного судебного разбирательства, Росимущество одержало победу. Чиновники убедили суд, что зарегистрированный на компанию участок площадью 24,4 га частично – 16.9 га - относится к территориям, которые зарезервированы для строительства зданий иностранных дипломатических представительств. Соответствующий указ Президента РФ был подписан в 1993 году.
В качестве третьих лиц в процесс было вовлечено ЗАО "Матвеевское", поскольку у этой компании в 2003 году Елена Батурина и приобрела спорные земли.
Представители компании "Сетуньская" возражали против удовлетворения иска, так как право собственности на спорные участки у продавца - "Матвеевского" якобы возникло раньше, чем был подписан указ главы государства. Кроме этого юристы компании указывали на истечение срока исковой давности. Однако их доводы суд не воспринял.
После победы в суде чиновники Росимущества добились ареста земельного участка. Представители Росимущества считали, что существует угроза перепродажи участка и тогда выполнение июньского решения суда становилось невозможным. Суд согласился с этими доводами.
Остается добавить, что разбирательство Росимущества и компании Елены Батуриной длится не первый год, и не всегда Фемида была на стороне государства. Летом прошлого года Московский арбитраж отклонил аналогичный иск, но кассационная инстанция отправила материалы на новое рассмотрение.
В ходе последнего судебного разбирательства представители компании заявили, что готовы расстаться с участком, но не бесплатно, а согласно российскому законодательству с соответствующими выплатами.
Цена вопроса
По оценке экспертов компании Colliers Int, рыночная стоимость данного участка может достигать $200 млн, и по своему функциональному назначению он неплохо подойдет для строительства здесь жилой недвижимости.
Источник - http://www.firstnews.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий